Le marché immobilier de Madère présente des dynamiques distinctes entre ses municipalités. Une analyse d'Idealista concernant le deuxième trimestre 2026 révèle que São Vicente mène la demande locative, avec un loyer médian de 850 euros par mois. Dans le segment de l'achat, Santana se distingue comme la municipalité la plus recherchée, enregistrant un prix médian de 312 445 euros.
Malgré ces points saillants spécifiques, Funchal reste un pôle central du marché immobilier de l'île, en raison de sa densité de population, de son offre de services et de son activité économique. La capitale madérienne attire une demande de logement significative, influençant l'offre et les prix dans la région.
Les données comparatives indiquent que São Vicente présente des loyers supérieurs à ceux de plusieurs municipalités continentales, tandis que les prix d'achat de Santana sont supérieurs à ceux d'autres localités nationales. Madère, en général, affiche des valeurs immobilières supérieures à celles de nombreuses communes de l'intérieur du Portugal continental.
