Rynek nieruchomości Madery wykazuje zróżnicowaną dynamikę w poszczególnych gminach. Analiza Idealista za drugi kwartał 2026 roku pokazuje, że São Vicente przoduje w popycie na wynajem, ze średnim czynszem w wysokości 850 euro miesięcznie. W segmencie zakupu Santana wyróżnia się jako najchętniej wyszukiwana gmina, z medianą ceny 312 445 euro.
Mimo tych specyficznych wyróżnień, Funchal pozostaje centralnym ośrodkiem na rynku nieruchomości wyspy, ze względu na koncentrację ludności, ofertę usług i aktywność gospodarczą. Stolica Madery przyciąga znaczący popyt na mieszkania, wpływając na podaż i ceny w regionie.
Dane porównawcze wskazują, że São Vicente ma wyższe czynsze niż kilka gmin kontynentalnych, podczas gdy ceny zakupu w Santanie przekraczają ceny w innych lokalizacjach krajowych. Madera ogólnie wykazuje wyższe wartości nieruchomości niż wiele gmin w głębi lądu Portugalii kontynentalnej.
