Madère se maintient parmi les marchés immobiliers les plus chers du Portugal, tant à l'achat qu'à la location, malgré une légère baisse des prix de vente au deuxième trimestre 2026. Selon l'Observatoire de l'immobilier de Doutor Finanças, le prix de vente moyen dans la région s'est établi à 4 401 euros par mètre carré, soit une réduction de 0,4 % par rapport au trimestre précédent.
Malgré cette baisse, la région conserve la troisième valeur la plus élevée du pays, derrière seulement Lisbonne et Faro. Sur le marché locatif, la tendance a été inverse, le loyer moyen augmentant de 0,1 % pour atteindre 16,06 euros par mètre carré, la deuxième valeur la plus élevée au niveau national.
Funchal affiche le prix de vente moyen le plus élevé parmi les municipalités de Madère (4 906 euros/m²), tandis que Santana présente la valeur la plus basse (2 170 euros/m²). Le rapport conclut que, malgré la stabilisation, Madère exige un effort financier considérable des familles pour l'acquisition d'un logement.
