Madera pozostaje jednym z najdroższych rynków nieruchomości w Portugalii, zarówno pod względem sprzedaży, jak i wynajmu, pomimo niewielkiego spadku cen sprzedaży w drugim kwartale 2026 roku. Według Obserwatorium Nieruchomości Doutor Finanças, średnia cena sprzedaży w regionie wyniosła 4 401 euro za metr kwadratowy, co oznacza spadek o 0,4% w porównaniu z poprzednim kwartałem.
Mimo tego spadku, region utrzymuje trzecią najwyższą wartość w kraju, ustępując jedynie Lizbonie i Faro. Na rynku najmu trend był odwrotny, a średni czynsz wzrósł o 0,1% do 16,06 euro za metr kwadratowy, co stanowi drugi najwyższy wynik w skali kraju.
Funchal odnotował najwyższą średnią cenę sprzedaży wśród gmin Madery (4 906 euro/m²), podczas gdy Santana ma najniższą (2 170 euro/m²). Raport konkluduje, że pomimo stabilizacji, Madera wymaga od rodzin znacznego wysiłku finansowego na zakup mieszkania.
