O que antes era impensável no Funchal tornou-se agora a solução oficial para a crise imobiliária. A forte resistência à construção em altura, outrora mantida para preservar a paisagem tradicional, cedeu lugar à pressão do mercado habitacional, forçando uma mudança de mentalidade nas autoridades.
A justificação para esta viragem é a de que construir verticalmente permite um melhor aproveitamento do solo escasso e a redução do preço final das casas. Esta mudança de paradigma é exemplificada pela história do quarteirão Leacock, que evoluiu de uma sede familiar ligada ao Vinho Madeira para um eixo moderno, tendo sido demolido no início dos anos 2000 para dar lugar ao centro comercial Plaza e ao hotel The Vine.
