Le conseiller indépendant Jorge Afonso Freitas, lors d'une réunion de l'Assemblée Municipale de Funchal, a abordé les récentes déclarations concernant la possibilité de bâtiments d'environ 20 étages.
Freitas a réitéré sa position selon laquelle la construction en hauteur peut être une solution valable pour le développement urbain, à condition qu'elle soit encadrée par des règles claires et transparentes axées sur l'intérêt public. Il suggère que son emplacement devrait privilégier les périphéries de la ville ou des zones spécifiques, minimisant l'impact paysager et préservant l'identité urbaine.
Il propose de réviser le Système Régional de Gestion Territoriale, en introduisant des mécanismes tels que le 'bonus zoning' et les droits de construction transférables. Le principe de l'égalisation compensatoire est préconisé, où une capacité de construction accrue devrait être compensée équitablement par la communauté, par exemple par la cession de terrains ou le développement d'infrastructures, garantissant que les bénéfices reviennent au bien commun.
