O vereador independente Jorge Afonso Freitas, na reunião da Câmara Municipal do Funchal, abordou as recentes declarações sobre a possibilidade de edifícios com cerca de 20 pisos.
Freitas reiterou a sua posição de que a construção em altura pode ser uma solução válida para o desenvolvimento urbano, desde que enquadrada por regras claras e transparentes, orientadas para o interesse público. Defende que a sua localização deve privilegiar as extremidades da cidade ou áreas específicas, minimizando o impacto paisagístico e preservando a identidade urbana.
Propõe a revisão do Sistema Regional de Gestão Territorial, com a introdução de mecanismos como o 'bonus zoning' e a transferência de direitos de construção. A perequação compensatória é um princípio defendido, onde o aumento da edificabilidade deve ser acompanhado por uma compensação justa para a comunidade, como a cedência de terrenos ou a criação de infraestruturas, garantindo que as mais-valias revertam em benefício coletivo.
