Kiedy związek się kończy, wspólne zobowiązania finansowe, takie jak kredyt hipoteczny, nie znikają automatycznie. Możliwe jest usunięcie jednego ze współkredytobiorców z umowy kredytu hipotecznego poprzez procedurę zwaną "zwolnieniem" (exoneração).
Procedura ta pozwala jednej osobie na zwolnienie z zobowiązania kredytowego, a co za tym idzie, z długu. Ostateczna decyzja należy jednak do banku, który oceni, czy pozostały kredytobiorca posiada zdolność finansową do samodzielnego pokrycia rat kredytu.
Zwolnienie jest powszechne w przypadkach rozwodu, separacji lub rozwiązania związku partnerskiego, gdy jeden z partnerów chce zatrzymać nieruchomość i przejąć kredyt. Może również wystąpić, gdy jeden ze współwłaścicieli kupuje udział drugiego we własności nieruchomości, lub w sprawach spadkowych, pod warunkiem zatwierdzenia zmiany umowy przez bank.
