Die Bruttorendite aus dem Kauf von Immobilien zur Vermietung in Funchal lag im zweiten Quartal 2026 bei 5,2%, ein Wert unter dem nationalen Durchschnitt von 6,2%. Laut Daten von idealista stellt diese Rate einen Rückgang von 0,7 Prozentpunkten im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2025 dar.
Funchal weist den dritthöchsten Verkaufspreis des Landes auf (3.921 €/m²), hinter Lissabon und Porto. Obwohl der Mietwert pro Quadratmeter (16,8 €/m²) der zweithöchste ist, nur von Lissabon übertroffen, führt das Verhältnis zwischen Kaufkosten und Mietwert zu einer als gering eingestuften Rentabilität.
Diese geringe Rendite platziert Funchal unter den Bezirksstädten und autonomen Regionen mit der niedrigsten Rendite, nur Lissabon (4,3%), Faro und Porto (4,8%) liegen darunter und liegen gleichauf mit Aveiro und Viseu (5%). Städte wie Castelo Branco und Vila Real führen die Rentabilität mit 8,1% an.
