A rentabilidade bruta da compra de imóveis para arrendamento no Funchal situou-se em 5,2% no segundo trimestre de 2026, um valor inferior à média nacional de 6,2%. Segundo dados do idealista, esta taxa representa um decréscimo de 0,7 pontos percentuais em comparação com o mesmo período de 2025.
O Funchal apresenta o terceiro preço de venda mais alto do país (3.921 euros/m²), atrás de Lisboa e Porto. Apesar de o valor de arrendamento por metro quadrado (16,8 euros/m²) ser o segundo mais elevado, superado apenas por Lisboa, a relação entre o custo de compra e o valor de arrendamento resulta numa rentabilidade considerada baixa.
Esta baixa rentabilidade coloca o Funchal entre as capitais de distrito e regiões autónomas com menor retorno, à frente apenas de Lisboa (4,3%), Faro e Porto (4,8%), e empatada com Aveiro e Viseu (5%). Cidades como Castelo Branco e Vila Real lideram a rentabilidade com 8,1%.
