Le rendement brut de l'achat de biens immobiliers à louer à Funchal s'élevait à 5,2% au deuxième trimestre 2026, un chiffre inférieur à la moyenne nationale de 6,2%. Selon les données d'idealista, ce taux représente une baisse de 0,7 point de pourcentage par rapport à la même période en 2025.
Funchal présente le troisième prix de vente le plus élevé du pays (3 921 €/m²), derrière Lisbonne et Porto. Bien que la valeur locative au mètre carré (16,8 €/m²) soit la deuxième plus élevée, surpassée seulement par Lisbonne, la relation entre le coût d'achat et la valeur locative entraîne une rentabilité considérée comme faible.
Ce faible rendement place Funchal parmi les capitales de district et régions autonomes les moins rentables, devant seulement Lisbonne (4,3%), Faro et Porto (4,8%), et à égalité avec Aveiro et Viseu (5%). Des villes comme Castelo Branco et Vila Real mènent en rentabilité avec 8,1%.
