Brutto rentowność zakupu nieruchomości pod wynajem w Funchal wyniosła 5,2% w drugim kwartale 2026 r., czyli poniżej średniej krajowej wynoszącej 6,2%. Według danych idealista, wskaźnik ten oznacza spadek o 0,7 punktu procentowego w porównaniu z tym samym okresem 2025 r.
Funchal ma trzecią najwyższą cenę sprzedaży w kraju (3 921 euro/m²), za Lizboną i Porto. Chociaż wartość wynajmu za metr kwadratowy (16,8 euro/m²) jest drugą najwyższą, przewyższoną tylko przez Lizbonę, stosunek kosztu zakupu do wartości wynajmu skutkuje rentownością uważaną za niską.
Ta niska rentowność plasuje Funchal wśród stolic powiatów i regionów autonomicznych o najniższych zwrotach, wyprzedzając jedynie Lizbonę (4,3%), Faro i Porto (4,8%) oraz będąc na równi z Aveiro i Viseu (5%). Miasta takie jak Castelo Branco i Vila Real przodują pod względem rentowności z wynikiem 8,1%.
