La rentabilidad bruta de la compra de inmuebles para alquilar en Funchal se situó en el 5,2% en el segundo trimestre de 2026, una cifra inferior a la media nacional del 6,2%. Según datos de idealista, esta tasa representa un descenso de 0,7 puntos porcentuales en comparación con el mismo periodo de 2025.
Funchal presenta el tercer precio de venta más alto del país (3.921 €/m²), por detrás de Lisboa y Oporto. A pesar de que el valor de alquiler por metro cuadrado (16,8 €/m²) es el segundo más elevado, superado solo por Lisboa, la relación entre el coste de compra y el valor de alquiler resulta en una rentabilidad considerada baja.
Esta baja rentabilidad sitúa a Funchal entre las capitales de distrito y regiones autónomas con menor retorno, por delante solo de Lisboa (4,3%), Faro y Oporto (4,8%), y empatada con Aveiro y Viseu (5%). Ciudades como Castelo Branco y Vila Real lideran la rentabilidad con un 8,1%.
