An diesem Samstag, dem 1. August, treten neue Richtlinien der Bank von Portugal für die Vergabe von Wohnungs- und Konsumkrediten in Kraft.
Die wichtigste Änderung ist die Verschärfung der 'Belastungsquote', des Indikators, mit dem Banken die finanzielle Leistungsfähigkeit von Kunden beurteilen. Die Obergrenze dieser Quote sinkt von 50% auf 45% des Netto-Monatseinkommens und wird zur neuen allgemeinen Grenze für die Genehmigung von Wohnungsbaudarlehen. Die Berechnung berücksichtigt ein Szenario mit höheren Zinssätzen, wobei eine simulierte Erhöhung um 1,5 Prozentpunkte sicherstellt, dass der Kunde auch bei Zinsschwankungen zahlen kann.
Darüber hinaus wurden die maximalen Rückzahlungsfristen für Wohnungsbaudarlehen in zwei Stufen vereinfacht: 40 Jahre für Kreditnehmer bis 35 Jahre und 35 Jahre für Personen über 35 Jahre. Diese Änderungen zielen darauf ab, die Verschuldung von Haushalten einzudämmen und die Risikobewertung durch Finanzinstitute zu verstärken.
