W sobotę, 1 sierpnia, wchodzą w życie nowe wytyczne Banku Portugalii dotyczące udzielania kredytów mieszkaniowych i konsumpcyjnych.
Najważniejsza zmiana polega na zaostrzeniu 'wskaźnika obciążenia', czyli wskaźnika używanego przez banki do oceny zdolności finansowej klientów. Maksymalny limit tego wskaźnika spada z 50% do 45% miesięcznego dochodu netto, stając się nowym ogólnym pułapem dla zatwierdzania kredytów hipotecznych. Obliczenia uwzględniają scenariusz wyższych stóp procentowych, z symulowanym wzrostem o 1,5 punktu procentowego, co zapewnia, że klient będzie w stanie spłacać kredyt nawet przy wahaniach stóp procentowych.
Dodatkowo, maksymalne okresy spłaty kredytów hipotecznych zostały uproszczone do dwóch przedziałów: 40 lat dla kredytobiorców do 35 roku życia i 35 lat dla osób powyżej 35 roku życia. Zmiany te mają na celu ograniczenie zadłużenia gospodarstw domowych i wzmocnienie ostrożności w ocenie ryzyka przez instytucje finansowe.
