Die Stadtverwaltung von Santa Cruz hat das Verfahren zur Abgrenzung von städtischen Sanierungsgebieten (ARU) im Landkreis eingeleitet. Ziel ist die nachhaltige Stadtentwicklung, die Unterstützung der Wiederherstellung des bebauten Erbes und insbesondere die Erhöhung des Wohnraumangebots.
Laut der Gemeinde ermöglicht die Abgrenzung dieser neuen ARUs den Zugang zu Anreizen und Steuervorteilen für Immobilien innerhalb dieser Gebiete, wie z.B. Abzüge bei der Einkommensteuer (IRS), reduzierte Besteuerung von Veräußerungsgewinnen und Mieteinnahmen, Befreiungen von IMI und IMT sowie einen reduzierten Mehrwertsteuersatz für Sanierungsarbeiten.
Diese Initiative reagiert auf eine herausfordernde Wohnsituation, da Daten zeigen, dass etwa 41 % der 12.472 Gebäude im Landkreis eine Reparatur in irgendeinem Grad benötigen, darunter über 5.100, die eingreifen müssen, und 617 mit tiefgreifenden Reparaturarbeiten. Darüber hinaus wurden 2.299 leerstehende Wohnungen identifiziert.
