La Chambre municipale de Santa Cruz a initié la procédure de délimitation des Zones de Réhabilitation Urbaine (ARU) de la commune, visant le développement urbain durable, le soutien à la récupération du patrimoine bâti et, surtout, l'augmentation de l'offre de logements.
Selon la municipalité, la délimitation de ces nouvelles ARU permettra l'accès à des incitations et des avantages fiscaux pour les biens immobiliers situés à l'intérieur, tels que des déductions sur l'IRS, une imposition réduite des plus-values et des revenus fonciers, des exemptions d'IMI et d'IMT, et l'application d'un taux de TVA réduit pour les travaux de réhabilitation.
Cette initiative intervient dans un contexte de logement difficile, avec des données indiquant qu'environ 41 % des 12 472 bâtiments de la commune nécessitent un certain degré de réparation, dont plus de 5 100 nécessitant une intervention et 617 des réparations profondes. De plus, 2 299 logements vacants ont été identifiés.
