La Cámara Municipal de Santa Cruz ha dado inicio al Procedimiento de Delimitación de las Áreas de Rehabilitación Urbana (ARU) del municipio, con el fin de promover el desarrollo urbano sostenible, el apoyo a la recuperación del patrimonio edificado y, sobre todo, el aumento de la oferta de viviendas.
Según la autarquía, la delimitación de estas nuevas ARU permitirá el acceso a incentivos y beneficios fiscales para los inmuebles ubicados en su interior, como deducciones en el IRPF, tributación reducida de plusvalías y rendimientos inmobiliarios, exenciones de IMI e IMT, y la aplicación de una tasa reducida de IVA en obras de rehabilitación.
Esta iniciativa surge en un contexto de vivienda desafiante, con datos que indican que alrededor del 41% de los 12.472 edificios del municipio necesitan algún grado de reparación, incluyendo más de 5.100 que requieren intervención y 617 con necesidades profundas. Además, se han identificado 2.299 viviendas vacías.
