Una nueva medida fiscal, parte de un paquete de incentivos a la vivienda, exime del Impuesto sobre la Renta (IRS) las plusvalías generadas por la venta de una vivienda, siempre que el valor obtenido se reinvierta en la compra de inmuebles destinados al alquiler de viviendas con renta moderada.
La aplicación de esta exención es válida para operaciones realizadas entre el 1 de enero de 2024 y el 31 de diciembre de 2029, con el objetivo de aumentar la oferta de viviendas en el mercado de alquiler a precios controlados.
El concepto de "renta moderada" se refiere a un alquiler mensual que no supere los 2.300 euros, equivalente a 2,5 veces el salario mínimo mensual previsto para 2026. El beneficio fiscal no es automático y requiere el cumplimiento de condiciones específicas, incluida la notificación a la Autoridad Tributaria y la puesta en el mercado de alquiler en un plazo de seis meses tras la adquisición.
