Eine neue steuerliche Maßnahme, Teil von Wohnungsbau-Anreizpaketen, befreit von der Einkommensteuer (IRS) auf Kapitalgewinne aus Immobilienverkäufen, sofern der Erlös in Wohnungen für die "bezahlbare Vermietung" reinvestiert wird.
Diese Befreiung gilt für Transaktionen zwischen dem 1. Januar 2024 und dem 31. Dezember 2029 und zielt darauf ab, das Angebot an Mietobjekten zu kontrollierten Preisen zu erhöhen.
"Bezahlbare Miete" ist definiert als eine monatliche Miete von nicht mehr als 2.300 Euro, was 2,5 Mal dem monatlichen Mindestlohn für 2026 entspricht. Der Steuervorteil ist nicht automatisch und erfordert die Einhaltung spezifischer Bedingungen, einschließlich der Meldung an die Steuerbehörde und der Vermietung der Immobilie innerhalb von sechs Monaten nach dem Erwerb.
