Rząd Portugalii przygotowuje się do publikacji rozporządzenia ustalającego maksymalny procentowy wzrost czynszów, zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych. Wartość, której ogłoszenia spodziewać się można we wrześniu, opiera się na średniej 12-miesięcznej ewolucji wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych (CPI) z wyłączeniem kosztów mieszkaniowych.
Według danych Narodowego Instytutu Statystycznego, przewidywany wzrost czynszów wynosi 2,56%, w porównaniu do 2,24% w poprzednim roku. Dostosowanie to odzwierciedla wzrost inflacji, która w sierpniu osiągnęła 3,3%. Przy miesięcznym czynszu w wysokości 500 euro, podwyżka wyniosłaby 12,8 euro, co daje rocznie 153,6 euro.
Ten prawny limit, określony przez nowe przepisy dotyczące najmu miejskiego i wiejskiego, dotyczy większości umów, w tym starszych i tych otrzymujących dotacje. Umowy mogą jednak przewidywać wyższe podwyżki, jeśli zostaną uzgodnione między właścicielem a najemcą. W przypadku braku konkretnych klauzul, maksymalny prawny limit wynosi 2,56%. Właściciele mogą wybrać niższe podwyżki lub ich brak, z możliwością odzyskania zaległych podwyżek z maksymalnie trzech lat.
