Die portugiesische Regierung bereitet die Veröffentlichung einer Verordnung vor, die den maximalen Prozentsatz für Mieterhöhungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien festlegt. Der im September erwartete Wert basiert auf der durchschnittlichen 12-monatigen Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) ohne Wohnkosten.
Nach Angaben des Nationalen Statistikinstituts beträgt die prognostizierte Mieterhöhung 2,56 %, gegenüber 2,24 % im Vorjahr. Diese Anpassung spiegelt den Anstieg der Inflation wider, die im August 3,3 % erreichte. Bei einer monatlichen Miete von 500 Euro würde die Erhöhung 12,8 Euro betragen, was jährlich 153,6 Euro ergibt.
Dieses gesetzliche Limit, festgelegt durch die neuen Regelungen für städtische und ländliche Mietverhältnisse, gilt für die meisten Verträge, einschließlich älterer Verträge und solcher, die Subventionen erhalten. Verträge können jedoch höhere Erhöhungen vorsehen, wenn dies zwischen Vermieter und Mieter vereinbart wird. Fehlen spezifische Klauseln, sind maximal 2,56 % gesetzlich zulässig. Vermieter können niedrigere Erhöhungen oder gar keine wählen und bis zu drei Jahre nachholen.
