Madeira gehört zu den portugiesischen Immobilienmärkten, auf denen die Saisonalität die Verweildauer von Villenanzeigen erheblich beeinflusst. Aktuelle Daten von Imovirtual zeigen, dass der Unterschied zwischen der Jahreszeit, in der Anzeigen am kürzesten aktiv sind, und der, in der sie am längsten aktiv sind, auf der Insel 79 Tage beträgt.
Dieser Wert platziert Madeira auf einer Stufe mit Portalegre und nur unterhalb von Märkten wie Bragança und Castelo Branco, wo saisonale Schwankungen noch ausgeprägter sind. Im Gegensatz dazu weisen städtische Zentren wie Lissabon und Porto deutlich geringere saisonale Unterschiede beim Verkauf von Wohnungen auf.
Die Studie legt nahe, dass die Saisonalität zwar einen einheitlicheren Einfluss auf Wohnungen hat, ihre Auswirkung auf Villen jedoch je nach Standort erheblich variiert. Die Verwaltung der Anzeigendauer, obwohl von der Jahreszeit beeinflusst, sollte zusammen mit anderen Schlüsselfaktoren wie Preis, Lage und Immobilieneigenschaften betrachtet werden.
