Madeira se sitúa entre los mercados inmobiliarios portugueses donde la estacionalidad ejerce un peso significativo en el tiempo de permanencia de los anuncios de chalets en venta. Datos recientes de Imovirtual revelan que la diferencia entre la estación en que los anuncios permanecen menos tiempo activos y aquella en que permanecen más tiempo alcanza los 79 días en la Región.
Este valor sitúa a Madeira a la par con Portalegre y solo por debajo de mercados como Bragança y Castelo Branco, donde las variaciones estacionales son aún más acentuadas. En contraste, en los centros urbanos como Lisboa y Oporto, la diferencia estacional en la venta de apartamentos es considerablemente menor.
El estudio sugiere que, mientras que en los apartamentos la estacionalidad tiene un impacto más uniforme, en los chalets el efecto varía considerablemente según la ubicación. La gestión del tiempo de anuncio, aunque influenciada por la época del año, debe considerarse junto con otros factores determinantes como el precio, la ubicación y las características del inmueble.
