A Madeira figura entre os mercados imobiliários portugueses onde a sazonalidade exerce um peso significativo no tempo de permanência dos anúncios de moradias à venda. Dados recentes do Imovirtual revelam que a diferença entre a estação em que os anúncios permanecem menos tempo ativos e aquela em que ficam mais tempo atinge os 79 dias na Região.
Este valor coloca a Madeira em par com Portalegre e abaixo apenas de mercados como Bragança e Castelo Branco, onde as variações sazonais são ainda mais acentuadas. Em contraste, nos centros urbanos como Lisboa e Porto, a diferença sazonal na venda de apartamentos é consideravelmente menor.
O estudo aponta que, enquanto nos apartamentos a sazonalidade tem um impacto mais uniforme, nas moradias o efeito varia consideravelmente consoante a localização. A gestão do tempo de anúncio, embora influenciada pela época do ano, deve ser considerada em conjunto com outros fatores determinantes como preço, localização e características do imóvel.
