Madera znajduje się wśród portugalskich rynków nieruchomości, gdzie sezonowość znacząco wpływa na czas utrzymywania się ogłoszeń o sprzedaży domów. Najnowsze dane z Imovirtual wskazują, że różnica między sezonem, w którym ogłoszenia są najkrócej aktywne, a tym, w którym są najdłużej, wynosi na region 79 dni.
Wartość ta plasuje Maderę na równi z Portalegre i poniżej takich rynków jak Bragança i Castelo Branco, gdzie sezonowe wahania są jeszcze bardziej wyraźne. W przeciwieństwie do tego, w centrach miejskich, takich jak Lizbona i Porto, sezonowa różnica w sprzedaży mieszkań jest znacznie mniejsza.
Badanie sugeruje, że podczas gdy sezonowość ma bardziej jednolity wpływ na mieszkania, jej efekt na domy znacznie różni się w zależności od lokalizacji. Zarządzanie czasem trwania ogłoszenia, choć zależne od pory roku, powinno być rozważane wraz z innymi kluczowymi czynnikami, takimi jak cena, lokalizacja i cechy nieruchomości.
