El geógrafo Gonçalo Antunes advirtió en Funchal que el aumento de los precios de la vivienda es una de las principales causas del encarecimiento de la vida en Madeira. Abogó por aumentar la oferta de viviendas dirigidas a la clase media y por poner en el mercado propiedades actualmente vacías.
Antunes presentó datos que muestran un aumento del 165% en el precio mediano por metro cuadrado en la región entre 2016 y 2026, superando la media nacional. En Funchal, el incremento fue de 1.227 a 3.322 euros por metro cuadrado en el mismo período.
El experto señaló como factores de esta situación la escasa inversión en vivienda pública y alquileres asequibles, la liberalización del mercado de alquileres, el crecimiento del turismo urbano, la expansión del Alojamiento Local y la inversión de fondos inmobiliarios. No obstante, rechazó culpar exclusivamente al Alojamiento Local, indicando que los problemas surgen de su concentración excesiva en determinados territorios.
