O geógrafo Gonçalo Antunes alertou, no Funchal, que a subida dos preços da habitação é uma das principais causas do agravamento do custo de vida na Madeira. Defendeu a necessidade de aumentar a oferta de habitação para a classe média e de colocar no mercado imóveis atualmente vazios.
Antunes apresentou dados que indicam uma subida de 165% no valor mediano do metro quadrado na Região entre 2016 e 2026, ultrapassando a média nacional. No Funchal, o aumento foi de 1.227 para 3.322 euros por metro quadrado no mesmo período.
O especialista apontou como fatores a esta situação o reduzido investimento em habitação pública e arrendamento acessível, a liberalização do mercado de arrendamento, o crescimento do turismo urbano, a expansão do Alojamento Local e o investimento de fundos imobiliários. Contudo, rejeitou culpar exclusivamente o Alojamento Local, indicando que o problema surge com a sua concentração excessiva em determinados territórios.
